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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低臺灣銀行小額借貸的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北7日電）中國大陸有一位「恐龍修復師」朱松林，每天，他用最細只有0.2公釐的工具修復恐龍化石，1年至3年才能修復一具恐龍化石，40年間，先後有200具恐龍化石在他手下重見天日。 廣州日報報導，朱松林是重慶自然博物館地球科學部主任、研究員，也是大陸著名的恐龍修復專家，但他說自己「就是一個工匠」。 重慶市北碚區歇馬鎮，朱松林的恐龍修復車間內，粉塵、化學氣體在空氣中氤氳，切割機、電鑽聲不絕於耳。長期接觸修復恐龍化石的化學品，朱松林的手很多地方都脫皮，異常粗糙；為了提神，40年來他不停地抽菸，有時一天要抽3包。 朱松林的父親1950年代曾當過重慶博物館的館長。用朱松林的話說，當其他小朋友還在玩泥巴時，他就已經開始「玩恐龍」。 1971年朱松林被分到重慶博物館自然部工作。1979年，一支挖掘隊在四川自貢市大山鋪的山坑中發現了100多個保存完整的恐龍化石群，震驚世界。四川省抽調人員組成考古挖掘隊，朱松林的恐龍修復人生就此開(啟)。 「每一個被埋藏的恐龍，都講述著一個恐龍家族的故事。我的工作就是從亂石中找出化石，將散亂的化石拼搭成恐龍骨架，我就是恐龍的美容師」。朱松林說，做恐龍化石修復薪水不高，但要求很高。 恐龍修復師需要懂得地層學、埋藏學、地質學、有機化學、脊椎動物比較解剖學知識等。他說，經常有農民打電話跟他說發現化石，他首先得弄清它是什麼地質層和年代。 其次，對出土的骨骼類型也要清楚。它是什麼動物的骨骼，是趾骨、尾椎骨，還是大腿骨，都要弄清楚。「這是門需要幾十年積累的技術活，就算你博士畢業，也修復不好恐龍，至少要3年時間才能上手」。 出土的化石一般都深嵌在堅硬的岩層中，必須先清理岩石，要把恐龍骨挖掘出來，至少需要3個月。一隻長15公尺的恐龍，包括周圍的雜石在內，被運走的石料通常有幾噸重。 隨著化石慢慢現出原形，朱松林形容，感覺就像把黃金外面的石頭取掉，露出裏面的金元寶一樣。在朱松林的車間內，一具劍龍化石已經清理了一個多月，最初有200多公斤，如今變成了50多公斤。 當經過化石修復、加固、裝架等程序後，最短1年，一具從亂石堆裏打磨出來的恐龍化石才能被復原成功。他說，最小的恐龍骨架，只有1公釐長。朱松林修復恐龍的筆頭，最細的只有0.2公釐，比髮絲還細。 一塊化石骨架通常需要先用大針頭清理，再用細小的針頭進行第二道甚至第三道清理，讓化石露出原本的面貌。一具恐龍的骨架，光清理就需要3至6個月時間。 「一條恐龍，最多有300塊骨頭，最短的骨頭只有1毫米（mm），每一塊都不能接錯，這是真功夫」。40多年來，朱松林幾乎每天都在用尖頭小鋼棒，把化石背後的石屑敲掉，「你可以想像有多枯燥，唯一支撐我幹下去的就是興趣」。 從事恐龍修復的專家，主要來自科研院所及各大博物館。但目前，大陸從事這一行業的人員不超過100人。由於工作辛苦，收入偏低，一些工匠一周工作7天，一個月也只有人民幣3000多元（約新台幣1萬5000元）工資，很多人都轉行了。 今年年底，朱松林就要退休了。最讓他憂心的是，自己這一手修復恐龍的技藝沒有傳人。他說，現在博物館新招的很多都是碩士、博士，理論知識不錯，但會研究卻不會修復恐龍，「恐龍修復師必須要是石匠、焊工、鉗工、雕塑師、古生物學家」。1051007
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（路透紐約6日電）美國共和黨總統候選人川普顧問史卡拉穆奇今天指出，若川普在11月8日獲選為總統，最高將鬆綁聯邦機構法規達10%。 川普（Donald Trump）誓言，將鬆綁法規作為提振美國經濟增長方法之一，但沒提鬆綁比例。 華爾街金融家史卡拉穆奇（Anthony Scaramucci）曾為川普及其他共和黨員籌募競選經費。也身兼選戰顧問的他在與路透社進行線上討論時，提出10%的數字。 他說：「法規有其必要，但會馬上要求各機構評估各自法規的重要性，我們會推動刪除最不重要的10%。」中央社（翻譯）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%匯豐銀行借錢的方法的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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2016台灣國際女子棒球邀請賽今天(20日)進行最後一天賽事，台中向日葵、台北御聖High Match在冠軍戰交手，結果因天雨導致向日葵在第2局發生關鍵失誤，讓御聖High Match單局灌進7分奠定勝基，提早4局以12比0獲勝，摘下球隊在邀請賽首冠。
御聖High Match成軍僅4年多，實力備受各隊看好，今年更有宋智瑄、萬雅萍、鄭詠心、王梓聿4人入選世界盃國手，不過過去四屆都以亞軍坐收，去年則是敗給向日葵，沒想到今年雙方又在冠軍戰對決。
向日葵派出世界盃國手謝文靜，總教練顏良吉坦言，特地保留她在冠軍戰先發，不料天雨影響，御聖High Match首局先馳得點後，2局上滿壘1人出局，鄭詠心敲出安打先拿分，接著葉琬萱打擊時，謝文靜下丘處理球卻暴傳三壘，讓御聖High Match比分一舉拉開，成為氣勢轉折，這局御聖High Match利用5支安打、4次保送、2次失誤，吃下7分大局，最終拿下勝利。
御聖High Match總教練紀榮家表示，賽前預估是55波戰役，提醒球員先得分，可能因下雨影響對方守備，「球隊每個人都是功臣，大家的氣氛跟向心力都很好。」教練薛怡菁則說，今年可以拿到冠軍，大家進步很多，可以說是整合成功，「其實向日葵今年辦得真的很用心，可能因辦比賽比較累，花費太多心力。」
未能在主場封王的向日葵，總教練顏良吉不諱言有些遺憾，「因為失誤影響到氣勢，對方奪冠是實至名歸，也鼓勵選手好好享受棒球。」
至於季軍戰則是「高雄內戰」，鈦合金Titans與木棉花形成激戰，木棉花11比9的領先，在最後半局遭到鈦合金反撲，鈦合金靠著2安打、3保送，加上木棉花游擊手發生再見失誤，送給對手超前分，終場鈦合金以12比11險勝，拿下季軍，木棉花則獲殿軍。
澳洲與香港Thunderstorm的第5名之戰，澳洲以17比15勝出收台東小額借貸當日撥款免保人下第5，香港Thunderstorm則是第6名；而台北先鋒則以16比1擊敗香港Sky Nova，拿到第7名，香港Sky Nova則是以第8名作收。
個人獎如下：
投手獎：朱念屏(向日葵)
打擊獎雲林身分證借款：謝愷玲(先鋒)、張采宇(鈦合金Titans)、雷芷雅(香港Thunderstorm) 其他推薦文章
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工商時報【方明╱台北報導】
食品大廠味全仍未走出「滅頂行動」陰霾，出現連續8季虧損後，公司將進行瘦身計畫，已提出員工優退方案，預計精簡6％人力、約120人。味全執行長蘇守斌表示，優退員工是大家都不願見到的事，但這是為了讓味全未來更有競爭力，要打拚重新擦亮味全招牌。
味全在2013～2014年陷入頂新集團假油風暴後，自2014年第4季起已連續7季呈現虧損；今年上半年稅後虧損4.32億元，每股虧損0.84元，結果第3季結算仍難擺脫虧損。
味全昨（28）日證實將進行瘦身計畫，日前已對員工提出優退方案，預計精簡6％人力，味全目前台灣員工近2,000人，預估此波將優退人數約120人。
味全表示，公司自2015年起已進行一連串企業再造工程，包括持續性的食安工作推動、內部流程簡化、聚焦食品本業，也進行組織架構的調整。這次組織再造目的主要聚焦在扁平化與資訊化兩大方向，藉以強化企業體質因應市場環境的挑戰，同時注入新活力以提升企業內部效益。
據了解，目前集團已達退休年限人數約400人，味全強調，此波調整將伴隨相關優退/退職方案，公司將以優於勞基法的條件，確保員工得到最妥善的照顧。蘇守斌指出，沒有人願意在此刻做這件事，對不起數十年一同打拚的員工，這是大家都不樂見的事。
他表示，瘦身調整不只是為了轉虧為盈，更重要的是要讓味全未來更有競爭力，重拾消費者對公司的信賴，在打拚重新擦亮味全招牌之際，也要重新塑造一個更重視食安且專注本業的「新味全」。
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（中央社記者康世人新德里26日專電）印度台灣高等教育展在印度已連續舉辦6年，今年首度在孟買舉辦，12所台灣的大學在教育展中推廣台灣高教，兩天來吸引100到200名印度學生參觀，並對留學台灣產生興趣。 由教育部協同清華大學與駐印度代表處在印度舉辦的2016年印度台灣高等教育展，昨天在孟買開幕，共有12所台灣的大學在清華大學校長賀陳弘率領下，參加這次教育展，向參觀學生介紹參展學校的教學與學習環境，以及相關教育資源。駐印度代表田中光也南下孟買出席教育展開幕。 駐印度代表處教育組秘書陳奕達今天表示，這次首度到孟買參展，希望能透過教育展，讓印度中西部的學生認識、了解台灣質優但學費相對合理的高等教育環境，配合政府新南向人才培育規劃，吸引更多優秀的印度學生到台灣就讀。 教育展舉辦兩天下來，共有100到200名印度學生前來參觀，包括印度名校印度理工學院（IndianInstitute of Technology，IIT）孟買分校曾經學過中文的學生，他們都對留學台灣產生高度興趣。 擔任印度總理莫迪國家科技顧問、IIT孟買分校校長卡克（Devang V. Khakhar）受邀擔任教育展嘉賓，他推崇台灣高等教育的品質，並對8月訪台時，看到台灣的大學與產業結合留下深刻印象。他鼓勵包括IIT孟買分校在內的印度學生未來赴台灣留學深造，同時學習中華文化。 在教育展結束後，參加教育展的台灣訪團還將參訪IIT孟買分院、孟買大學、化學科技學院、塔塔集團社會科學研究所等單位，盼能加強台印大學間的相互交流、了解與合作。教育部也將配合政府新南向政策，著重人才的培育與交流，進一步在印度規劃開拓、增加合作據點，強化台印間學術連結與雙向交流。 根據教育部資料，104學年度印度留台學生人數共1143人，較前一學年度增加286人，成長率達33.37%，印度來台學生快速成長。1050926
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遠東銀行信用貸款利率
現行本土語言課程學習學生能就客語，閩南語及原住民語選修，在一○三年公布的一○七課綱中，本土語言課程增加了東南亞國家語言的選項，國小必選，國中選修，這是為因應臺灣新住民多元文化的現況，讓孩子在「語言領域」學習上有更多選項，並希望孩子能藉此了解臺灣社會的多元文化。
教育部推動十二年國民基本教育課程綱要規劃，「十二年國民基本教育課程」將自一○七學年度起依照不同教育階段（國民小學、國民中學及高級中等學校）一年級開始逐年實施，在十二年國教課綱語文領域中，除原有的本土語文課程（閩南語、客語、原住民語）外，十二年國教課綱增加新住民語文課程，列為小學必選課程，增加學生一種選項，不會增加學生負擔。
教育部為順利實施國中小學新住民語文課程，目前亦正積極進行相關東南亞七國（規劃開設越南、印尼、泰國、緬甸、柬埔寨、菲律賓、馬來西亞等七國語文課程，每國教材共分四級各十八冊，七國共一百二十六冊，）語文教材編輯、新住民語文課程所需師資培訓等配套工作，而新住民語文課程在國中為選修課程。在高中職階段將東南亞語納入第二外國語方式推動。
新住民語文師資培育能按時完成：採教學支援人力（為主）及正規師資培育（為輔）雙軌並行，在教學支援人員：截至目前，一○五年度迄今已培訓教學支援人員合格人數達一千三百十三人，並在一○六年持續培育各語言別所需教學支援人員：正規師資培育：國立暨南大學已研擬東南亞語之專門課程科目及學分一覽表（分為越語、泰語、印尼語、緬甸語），並於一○五學年度開始培育，並請師資生以雙專長之方式進行修習，最快一○八學年度後始能有東南亞語正式師資。
新住民語文亦為臺灣對外發展合作的重要資源，而東南亞各國及其他國家語言與文化的學習，能幫助孩子開啟國際理解的窗，尤其有助於認識鄰近臺灣的東南亞各國，增進跨文化溝通與跨國行動的能力。
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明天(8日)起就是連續3天的國慶假期，不過天公不作美，不僅全台灣各地水氣偏多，艾利颱風遠颺後，外圍環流也從6日晚間開始，持續為台灣南部及花東地區帶來驚人雨量，而且預估一直到明天，都還是有超大豪雨發生的機率。此外，從9日起，台灣將迎來今年入秋後的第一道鋒面，加上北風增強，屆時北台灣的雨勢將更為明顯。
儘管今年第19號颱風艾利已經離台灣500多公里遠，不過，由於導引氣流微弱，讓艾利呈現滯留狀態，導致颱風外圍環流持續發威，全台各地天氣都不穩定，尤其南部及花東地區，6日深夜到7日下午的累積雨量都已經逼近400毫米。
中央氣象局提醒，花東地區的超大豪雨恐將持續到8日，因此，國慶連假時如果要前往花東旅遊，最好要注意連日降雨可能帶來的災情。此外，9日開始，今年入秋以來的第一道鋒面也將南下，加上北風增強，屆時不僅北台灣的雨勢將更為明顯，氣溫也將下滑。氣象預報員洪甄聲說：『(原音)氣象局目前針對花東地區發布超大豪雨特報，那這樣的雨勢到明天都還是有可能。所以連日降雨之下，可能土地承受的程度是比較差的，要前往東半部活動的朋友、還有東半部地區的民眾要特別留意。那到了後天，10月9日、10日2天，天氣還是不穩定；另外，北方會有鋒面南下跟北風增強的關係，所以北台灣的降雨跟這兩天相比，會變得比較明顯一些，氣溫也會下降。』
預估連假期間，北台灣高溫將較週五下滑攝氏4度左右，高低溫大約在23到27度，感覺稍涼。
氣象局指出，儘管8日之後，台灣就有機會脫離颱風外圍環流的影響，不過，台灣各離島及沿海空曠地區仍然容易出現強陣風及長浪，前往海邊活動時一定要特別留意安全。此外，由於台灣附近水氣依然偏多，因此各地、尤其是花東地區的雨量依然不小，國慶連假3天，全台恐怕都將在雨中度過。
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透紐約6日電）美國共和黨總統候選人川普顧問史卡拉穆奇今天指出，若川普在11月8日獲選為總統，最高將鬆綁聯邦機構法規達10%。 川普（Donald Trump）誓言，將鬆綁法規作為提振美國經濟增長方法之一，但沒提鬆綁比例。 華爾街金融家史卡拉穆奇（Anthony Scaramucci）曾為川普及其他共和黨員籌募競選經費。也身兼選戰顧問的他在與路透社進行線上討論時，提出10%的數字。 他說：「法規有其必要，但會馬上要求各機構評估各自法規的重要性，我們會推動刪除最不重要的10%。」中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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2016台灣國際女子棒球邀請賽今天(20日)進行最後一天賽事，台中向日葵、台北御聖High Match在冠軍戰交手，結果因天雨導致向日葵在第2局發生關鍵失誤，讓御聖High Match單局灌進7分奠定勝基，提早4局以12比0獲勝，摘下球隊在邀請賽首冠。
御聖High Match成軍僅4年多，實力備受各隊看好，今年更有宋智瑄、萬雅萍、鄭詠心、王梓聿4人入選世界盃國手，不過過去四屆都以亞軍坐收，去年則是敗給向日葵，沒想到今年雙方又在冠軍戰對決。
向日葵派出世界盃國手謝文靜，總教練顏良吉坦言，特地保留她在冠軍戰先發，不料天雨影響，御聖High Match首局先馳得點後，2局上滿壘1人出局，鄭詠心敲出安打先拿分，接著葉琬萱打擊時，謝文靜下丘處理球卻暴傳三壘，讓御聖High Match比分一舉拉開，成為氣勢轉折，這局御聖High Match利用5支安打、4次保送、2次失誤，吃下7分大局，最終拿下勝利。
御聖High Match總教練紀榮家表示，賽前預估是55波戰役，提醒球員先得分，可能因下雨影響對方守備，「球隊每個人都是功臣，大家的氣氛跟向心力都很好。」教練薛怡菁則說，今年可以拿到冠軍，大家進步很多，可以說是整合成功，「其實向日葵今年辦得真的很用心，可能因辦比賽比較累，花費太多心力。」
未能在主場封王的向日葵，總教練顏良吉不諱言有些遺憾，「因為失誤影響到氣勢，對方奪冠是實至名歸，也鼓勵選手好好享受棒球。」
至於季軍戰則是「高雄內戰」，鈦合金Titans與木棉花形成激戰，木棉花11比9的領先，在最後半局遭到鈦合金反撲，鈦合金靠著2安打、3保送，加上木棉花游擊手發生再見失誤，送給對手超前分，終場鈦合金以12比11險勝，拿下季軍，木棉花則獲殿軍。
澳洲與香港Thunderstorm的第5名之戰，澳洲以17比15勝出收下第5，香港Thunderstorm則是第6名；而台北先鋒則以16比1擊敗香港Sky Nova，拿到第7名，香港Sky Nova則是以第8名作收。
個人獎如下：
投手獎：朱念屏(向日葵)
打擊獎：謝愷玲(先鋒)、張采宇(鈦合金Titans)、雷芷雅(香港Thunderstorm) 其他推薦文章
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者朱則瑋台北5日電）韓國活屍電影前傳目前在電影院熱映中，但北市松山警分局獲報，有網友在網路上傳完整電影內容，吸引59萬人次觀看，片商粗估損失新台幣1億6000萬元。
松山警分局調查，20歲李姓女子在個人臉書上，未經著作權人授權或同意，就把近來熱播的韓國活屍電影前傳，以公開傳輸方式，提供給網友觀看，影片上傳短短一天，吸引59萬人次觀看。
警方表示，如果以電影門票一張270元計算，片商票房瞬間蒸發1億6000萬元，經查，該部盜傳動畫應是由中國網友境外取得後，翻譯成簡體中文字幕散佈在網路。警方提醒民眾，就算是分享超連結，也會被認定是幫助犯，恐怕會吃上官司。1051005
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